Description du bien

A MARTIGNAS SUR JALLE idéalement située entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, je vous présente cette très jolie maison d'une surface de 148m² sur une parcelle de 800m².

Construite en 2000, cette maison est parfaitement bien entretenue et offre un cadre de vie des plus agréables.

Dès l'entrée, vous serez charmé par le confort et la luminosité qui se dégagent de cette maison.

L'entrée dessert un grand séjour de plus de 48m² avec de nombreuses ouvertures sur le jardin et la terrasse, une belle cuisine équipée et un cellier attenant.

Côté nuit, vous disposez de quatre belles chambres dont trois avec placards intégrés, une salle de bain, une petite salle d'eau et un WC séparé.

Au cœur de cet ensemble vous pourrez profiter d'un magnifique patio, véritable havre de paix, qui vous accueillera aussi bien en été pour profiter des beaux jours, qu'en hiver pour vous réchauffer auprès de son poêle.

Cette maison offre de belles prestations et de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3,5m dans le séjour, et bénéficie d'un environnement exceptionnel dans un petit lotissement sans vis-à-vis à proximité des écoles, du collège, des salles sportives et culturelles et des transports en commun.

Le jardin et sa terrasse sont parfaitement bien exposés, le terrain est bien arboré et dispose d'un arrosage intégré.

Un garage complète l'ensemble.

Je ne peux que vous inviter à venir découvrir ce bien sans tarder, je me ferai un plaisir de vous le faire visiter.







Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830560)