Maison

MASSAY (18)
80 m2 2 pièce(s)

Description du bien

Longère Rénovée avec Potentiel d'Expansion à Massay (18)

À la recherche d'une maison alliant charme et modernité ?

Ne cherchez plus ! Cette superbe longère rénovée, située à Massay, vous offrira tout le confort.

Ses caractéristiques principales :

Superficie : Environ 80 m2 de surface habitable, avec la possibilité d'extension jusqu'à environ 170 m2.
Chauffage : Équipée de radiateurs électriques à inertie et d'une cheminée, assurant confort et chaleur en toute saison.
Potentiel d'Expansion : Espaces disponibles pour l'ajout de deux à trois chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau et une salle de bain.
Extérieur : Profitez d'un vaste jardin clos d'environ 1200 m2, idéal pour les moments de détente en plein air, ainsi que d'une généreuse terrasse de 70 m2 pour vos réceptions en plein air ou vos moments de relaxation.
Emplacement : Bénéficiez de l'accès facile à l'autoroute et à proximité des commerces, pour une vie pratique et dynamique.

Description détaillée :

Cette maison, soigneusement rénovée, offre un espace de vie confortable et lumineux.

La suite parentale existante offre un refuge paisible, tandis que les espaces supplémentaires à aménager offrent une flexibilité exceptionnelle pour répondre à vos besoins et à vos aspirations. Que vous souhaitiez créer des chambres, un espace de travail à domicile ou simplement agrandir votre espace de vie, cette longère offre un potentiel illimité.

À l'extérieur, le vaste jardin clos offre un cadre verdoyant et privé pour profiter du plein air en toute tranquillité. La terrasse spacieuse est l'endroit idéal pour des repas en famille ou des soirées entre amis, tandis que l'accès facile à l'autoroute et aux commodités locales simplifie votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une longère rénovée à Massay !

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel 07 87 11 18 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852416)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 135 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 852416
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 1948
  • Vue Vue sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 80 m²
  • Surface séjour 44 m²
  • Superficie terrain 1331 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 135 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 2
  • Nb de chambres 1
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Terrasse Oui
Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
  • Visiophone Oui
Prestations
  • Chauffage électricité
  • Cuisine aménagée

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 300 €  et  1 820 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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135000

Maison
MASSAY (18)

80 m2 2 pièce(s)
  • Exclusivité
135 000 €
163 053 $
117 410 £
Maxime THARAUD
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Vierzon

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