Description du bien

Cette maison charentaise d’environ 120m2 est située dans le triangle St jean d’Angely, Matha, Aulnay, au cœur d’un charmant village.
Elle pourrait convenir pour habitation principale, secondaire, ou pour investisseur comme gîte de charme, ou chambre d'hôte.

Elle comprend au RDC cuisine équipée, salon, salle à manger, WC, buanderie/laverie, atelier ( pouvant être aménagé).
Un bel escalier en chêne dessert le premier étage avec grand pallier ( coin bureau possible), une grande salle de bain avec WC, 3 chambres, 2 avec dressing, 1 avec salle d’eau privative, petit grenier isolé.
Menuiserie en double vitrage et oscillo-battant , adoucisseur, poêle à bois dans le salon, raccordé avec le chauffage au sol alimenté par panneaux solaires thermiques, qui produisent également l’eau chaude sanitaire.
Le jardin d’environ 1900m2, avec un puits ancien fonctionnel, comprend un garage/ atelier/ cabanon, pas de vis a vis, planté de massifs divers, jardin potager, chêne et érables centenaires.
L’assainissement individuel est conforme.

A venir découvrir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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