Maison de campagne

MAULAIS (79)
103 m2 4 pièce(s)

Description du bien

UNIQUEMENT CHEZ CAPIFRANCE

Charmante maison à la campagne avec dépendances et potentiel d’aménagement

Vous rêvez de transformer une maison à la campagne en un havre de paix à votre image?

Cette petite maison, située dans un CADRE CHAMPÊTRE, est l’opportunité parfaite pour concrétiser votre projet.

À rénover entièrement et à réorganiser selon vos envies , elle offre une grande pièce de vie au rez-de-chaussée, ainsi qu’une pièce à l’arrière.

À l’étage, vous trouverez une grande chambre, une deuxième en enfilade et une salle d'eau.

Le terrain entièrement clos de murs vous assure INTIMITÉ ET TRANQUILLITÉ et abrite une série de dépendances qui peuvent également être transformées en habitations après rénovation.

Parmi celles-ci, un studio, une cave avec son grenier, une grange et une ancienne étable vous offrent un espace supplémentaire pour développer votre projet.

Les toits, le garage et un ancien pressoir offrent encore plus de possibilités d’aménagement.

Avec un peu d’imagination et de travail, cet ensemble peut devenir un véritable cocon familial ou une opportunité pour les jeunes bricoleurs désireux de se lancer dans la rénovation.

Ne manquez pas cette chance de créer votre propre paradis à la campagne.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour en savoir plus et organiser une visite.



Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 845 193 - Greffe de NIORT) Alain VEILLAT Entrepreneur Individuel 06 75 71 11 75 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855930)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 51 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 855930
  • Type(s) de bien Maison de campagne
  • Année de construction 1860
  • Exposition S-E
  • Vue Vue sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 103 m²
  • Superficie terrain 604 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 51 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Garage 1
  • Cave Oui
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage électricité
  • Cuisine coin cuisine

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 580 €  et  2 170 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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51000

Maison de campagne
MAULAIS (79)

103 m2 4 pièce(s)
  • Coup de Cœur
  • Exclusivité
51 000 €
61 598 $
44 355 £
Alain VEILLAT
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Thouars

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