Description du bien

A découvrir et à visiter sans tarder !
Lumineuse et sans vis à vis, cette maison de 110m2 habitables située à Nézel présente de nombreux atouts : optimisation des espaces, sous-sol avec double garage et cave, jardin clos et arboré, au calme, exposition traversante est-ouest, cuisine indépendante et séjour avec accès direct sur terrasse pour profiter de déjeuners en plein air.
Le sous-sol semi enterré distribue un double garage, une cave et une entrée avec escalier.
En rez-de-jardin une cuisine indépendante, aménagée, équipée avec de nombreux rangements et qui communique sur le séjour. Un wc indépendant avec lave-mains complète ce niveau.
Au 1er étage, un palier pouvant faire office de bureau, deux belles chambres lumineuses et une salle de bains spacieuse proposant bain et douche. Très pratique, une buanderie équipée en branchements pour les machines, évier et possibilité d'étendre le linge.
Au second étage, une chambre, une salle d'eau et un espace de rangements.

Commodités proches : gare SNCF à 10mn à pieds ( transilien N Mantes/Montparnasse) ou ligne J pour Saint-Lazare de la gare d'Epône (10 mn en voiture) avec horizon 2026 prolongement du RER E.
Boulangerie, superette, école maternelle et primaire, cantine et périscolaire dans le village : 10mn à pieds par chemin d'accès.
Collège à Maule et tous les services.
Accès A13 à 5mn.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,98% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 040 481 - Greffe de VERSAILLES) Sophie SCAPIN Entrepreneur Individuel 06 08 54 80 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857306)