Description du bien

Rare ! La nature au cœur du centre ville de Maule pour cette propriété édifiée sur un terrain clos, paysagé et arboré de 1997m2. Emplacement unique sans vis à vis bénéficiant de toutes les commodités à pieds et d'une verdure exceptionnelle.

Cette propriété de caractère de 316m2 habitables offre une véranda en rez-de-chaussée baignée de lumière et ouverte sur la nature, une double réception avec cheminée à l'atmosphère feutrée, une salle à manger et une cuisine dînatoire avec accès sur une petite terrasse ornée de glycines. Un toilette indépendant complète ce niveau.
Au 1er étage, 1 chambre parentale avec salle d'eau, 2 chambres et 1 vaste salle de bains, toilette indépendant.
Au second étage, 3 chambres mansardées et 1 salle de bain.

Côté jardin, magnifique et spacieuse salle de restaurant bénéficiant d'un environnement bucolique au cœur d'un jardin offrant un vaste lieu de réception à l'abri des regards. Cuisine professionnelle.
Le bien offre un potentiel multiple et indépendant de la maison d'habitation permettant la réalisation de projets tels que chambres d'hôtes, restauration, location...
Places de stationnement dans l'enceinte de la propriété.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 040 481 - Greffe de VERSAILLES) Sophie SCAPIN Entrepreneur Individuel 06 08 54 80 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852246)