Description du bien

Vous cherchez votre un petit nid dans le charmant village de Mérindol? Ne cherchez plus! j'ai le plaisir de vous présenter cette opportunité propriété qui répondra parfaitement à vos besoins.

🌳 Caractéristiques Principales:

Bas de maison de 35 m2 environ, issu d'une maison divisée en 5 lots, chacun bénéficiant de son entrée indépendante .
elle propose un Jardin clos de 70 m2 à jouissance exclusive et privative ,
cette petite habitation avec un jardin en angle, offre une possibilité de créer un potager, de rentrer une voiture, d'en faire un jardin d'agrément

💼 Idéal Pour:
Un Jeune couple primo-accédant à la recherche d'un premier foyer avec un jardin !
Un investisseur souhaitant diversifier son portefeuille immobilier dans un secteur attractif.

🏞️ Localisation:
Cette propriété est située dans le pittoresque village de Mérindol, réputé pour son ambiance conviviale et son cadre de vie agréable. Profitez de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités essentielles.

le+ : un parking d'invités à proximité


🏠c 'est une habitation qui a bénéficié de plusieurs interventions de professionnels

🔧 En 2016, les menuiseries en PVC ont été entièrement remplacées, garantissant une meilleure isolation thermique et acoustique. Une facture est disponible pour attester de cette rénovation, assurant ainsi la transparence et la qualité du travail effectué.

💡 L'électricité a été entièrement remise aux normes, assurant ainsi la sécurité et la conformité de l'installation. Une facture correspondante est disponible, démontrant l'engagement envers la qualité et la sécurité.

🚿 De plus, le système de plomberie a été entièrement révisé pour répondre aux normes actuelles, assurant ainsi un approvisionnement en eau fiable et efficace. Toutes les modifications ont été effectuées avec une attention particulière aux détails et à la qualité du travail.

☀️ Enfin, pour garantir un confort optimal tout au long de l'année, un système de climatisation a été installé

Ne laissez pas passer cette opportunité unique!

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Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855190)