Longère

MESLAN (56)
76 m2 4 pièce(s)

Description du bien

Venez découvrir à deux pas de la Forêt Domaniale de Pont-Calleck avec ces loisirs ( pêche, canoé, restaurant gastronomique, circuit VTT etc ... ) cette petite Longère en pierre de taille de 76 M2 Habitable, plein pied avec grenier aménageable sur toute la surface de la Maison et un garage attenant communiquant directement avec le lieu de vie. Elle se compose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une grande pièce de vie avec cheminée en pierre de taille - foyer fermé. 1 Chambre, 1 Salle de bain avec douche, WC, une buanderie
Cette maison vous offre également un jardin avec barbecue, un potagé donnant sur la campagne.
2 Hangars avec terrain d'environ 2000 M2 sont vendus avec la maison et se situent en face de cette dernière pour les
bricoleurs et peuvent également servir de garage ouvert.
N'hésitez pas à nous joindre pour tout renseignement complémentaire.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,53% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 308 874 - Greffe de LORIENT) Myriam GUIGO Entrepreneur Individuel 06 60 57 51 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855517)

  • Prix global avec honoraires 158 300 €
  • Prix hors honoraires 150 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 5,53 % TTC

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Détails

Général
  • Référence 855517
  • Type(s) de bien Longère
  • Année de construction 1900
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 76 m²
  • Surface séjour 32 m²
  • Superficie terrain 3000 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 158 300 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 8 300 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 5,53 % TTC
Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 1
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse Non
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Garage 1
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage fuel
  • Cuisine aménagée

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 300 €  et  1 900 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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158300

Longère
MESLAN (56)

76 m2 4 pièce(s)
158 300 €
191 195 $
137 674 £
Myriam GUIGO
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Berné

4 avis clients - Note moyenne : 4/5