Description du bien

Maison R+1 d'environ 130m² sur un terrain de 1700m² clos et arboré.

RDC (garage aménagé):

- Séjour de 13m²
- Cuisine ouverte de 13m²
- Chambre de 14m²
- Salle d'eau avec WC
Accès à une terrasse couverte et au jardin
En plus :
- Pièces de 20m² et 8m² avec porte fenêtre. Ces pièces peuvent être soit aménagées pour agrandir le RDC soit en local professionnel car accès au parking ou laisser en garage.

A l'étage :

- Entrée indépendante de 8m²
- Cuisine séparée de 13m²
- Séjour de 19m²
- 2 chambres de 14m² chacune avec vue sur le jardin
- Salle de bain avec douche et baignoire
- WC indépendant

Possibilité de faire 2 logements distinct car 2 entrées.

Les menuiseries sont en PVC double vitrage, isolation intérieur, volets roulants manuels, clim réversible, Chauffe-eau récent, puits avec tout le mécanisme pour le relié à la maison.

Taxe foncière 2000€.

Beau terrain clôturé, arboré avec des arbres fruitiers. Des petits cabanons sont installés. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 077 571 - Greffe de AGEN) Elodie DOMERGUE Entrepreneur Individuel 06 76 56 89 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847355)