Description du bien

Non loin de la station thermale de Molitg-les-Bains, cette discrète et ravissante maison de village au charme de l'ancien avec tout le confort d'aujourd'hui vous dévoile ses nombreux atouts dès que vous y pénétrez.
A commencer par son jardin paysager aux allures de grand patio intimiste et joliment fleuri, entouré de vieilles pierres, où une allée en bois vous permet de cheminer jusqu'à la maison.
De l'appentis, disposant d'une mezzanine de 30m2 aménageable avec toiture entièrement refaite et d'un espace dallé ouvert sur le jardin et abritant une remise, il vous suffit de traverser le jardin pour rejoindre la porte d'entrée de la maison et son coin terrasse.

Vous découvrez alors la partie habitation avec tout d'abord une pièce lumineuse d'environ 40m2 offrant une belle hauteur sous plafond et de magnifiques poutres apparentes : la cuisine-salle manger toute équipée avec vue sur le jardin s'ouvre sur le salon disposant d'un poêle à granulés connecté de marque MCZ Curve pour chauffer toute la maison. A l'exception d'une belle fenêtre ancienne toute la maison est équipée de double vitrage et de parquet au sol.

A l'étage, baigné de lumière grâce aux velux équipés de stores solaires et de détecteurs de pluie, un palier dessert deux chambres : la grande avec baignoire et WC, l'autre, plus petite avec douche et WC.
Enfin, pour compléter ces deux niveaux, une troisième chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie se situent au niveau inférieur avec un accès direct dans la rue.

Si vous recherchez une agréable maison de village "pierres et bois" dans la nature tout en étant proche des commodités n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements." Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 548 462 - Greffe de PERPIGNAN) Julia DESCOMBAS Entrepreneur Individuel 06 38 47 12 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854239)