Maison

MONTAGNAC (34)
115 m2 2 pièce(s)

Description du bien

Situé à deux pas du cœur du village, au fond d'une impasse ce loft spacieux offre un cadre de vie unique.
Avec ses grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle et ses hauts plafonds cette propriété totalement réhabilité respire le confort; Un vrai havre de paix dans lequel vous n'avez que vos valises à poser.

Derrière son grand portail, une cour intimiste afin de profiter de l'extérieur.
L'espace de vie d'un peu moins de 50 m², baigné de lumière, est idéal pour recevoir. La cuisine ouverte est totalement équipée véritable lieu de convivialité.
En mezzanine, une grande chambre d'environ 20m² avec sa salle de douche attenante offre un refuge paisible.

Ce bien bénéficie d'un avantage supplémentaire, il a un appartement indépendant. Cela vous permets de recevoir facilement ou d'avoir une source supplémentaire de revenu. Il est composé d'un séjour avec cuisine, une chambre aveugle et d'une salle de douche avec wc.

Ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Na manquez pas l'occasion de faire de ce bijou votre nouveau chez-vous.

L'appartement est en copropriété simple, les statuts sont en création.

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 633 732 - Greffe de MONTPELLIER) Lucie MARTINEZ Entrepreneur Individuel 06 14 70 22 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852063)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 256 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 852063
  • Type(s) de bien Maison
Surfaces
  • Surface habitable 115 m²
  • Surface séjour 45 m²
  • Superficie terrain 120 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 256 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 2
  • Nb de chambres 2
  • Nb de WC 3
  • Salle d'eau 2
Annexes
  • Visiophone Oui
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Chauffage climatisation réversible
  • Chauffage bois
  • Cuisine américaine

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  745 €  et  1 009 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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256000

Maison
MONTAGNAC (34)

115 m2 2 pièce(s)
256 000 €
309 197 $
222 643 £
Lucie MARTINEZ
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