Description du bien

MONTAUROUX, Villa d'environ 140m², idéalement exposée et située dans un environnement entouré de verdure, sur un terrain arboré d'environ 3 800m².

Composée au rez-de-chaussée d'un grand séjour lumineux (37m²) à plafond dit "cathédrale" avec cheminée, d'une cuisine attenante fermée (à remettre au goût du jour) donnant accès en façade sud à une belle terrasse couverte et à la piscine. Accès direct au garage (20m²), cellier, cave et vide sanitaire + toilette.
A l'étage, 3 grandes chambres dont 1 avec salle d'eau donnant sur la terrasse avec accès piscine, 1 salle de bain, 1 toilette séparé et une grande mezzanine pouvant faire office d'un bureau/salle de jeu ou envisager une future 4e chambre (à aménager).
Copropriété avec charges ASL annuelles s'élevant à 790 €uros.

Assis sur la terrasse couverte, à admirer la vue complètement dégagée, ou en se relaxant dans la piscine, seul le chant des oiseaux pourra vous déranger ... Calme et tranquillité seront les mots d'ordre de cette maison.
Cette belle villa vous offre la possibilité de faire de vos envies un projet concret (maison de famille ou retraite ou villa secondaire pour les vacances !!! A 15 minutes en voitures de l'autoroute et 5 min du Lac de St Cassien. Plan de la maison disponible - Proche ramassage scolaire - à 5 minutes des commerces - 45 minutes de l'aéroport.
N'hésitez pas à me joindre pour plus de renseignements visite uniquement sur rendez-vous.



Nombre de lots de la copropriété : 107, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 790€ soit 65€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 306 510 - Greffe de DRAGUIGNAN) Valérie NORMAND Entrepreneur Individuel 06 29 99 80 99 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834422)