Description du bien

Idéalement situé proche du centre ville de Montbéliard
Dans une rue très calme et peu passante,
A 3 minutes des accès autoroute Besançon / Belfort !
A 5 minutes à pied des commerces de la rue piétonne !

Dans une superbe maison de maître composé de 3 logements (1 par niveau).
Magnifique appartement de 85m2 en rez de chaussée surélevé rénové en 2022 !

* Syndic particulier (non professionnel),
* Faibles charges de copropriété (648 euros annuel),
* Terrasse orientée sud accessible directement depuis le séjour par baie vitrée !
* Vaste jardin privatif totalement clos !
* Cour privative,
* 2 places de parking privatives,
* Cave;

Le logement se compose ainsi:

* Entrée / couloir,
* Spacieux et lumineux séjour de 32m2,
* Grande cuisine américaine agencée et équipée;
* Magnifique salle de bain avec double vasque, grande douche et wc,
* 2 belles chambres,
* Somptueux dressing indépendant !

Aspect technique:

* Fenêtres PVC double vitrage,
* Volets roulants,
* Sols parquets bois, carrelage, parquet flottant,
* VMC,
* Raccordement fibre,
* Convecteurs électriques 2020,
* Arrivée gaz sur l'immeuble (possibilité raccordement).

Configuration idéale et actuelle,
Rénovation récente dans une petite copropriété sympathique !

UNE OPPORTUNITE RARE A LA VENTE A DECOUVRIR RAPIDEMENT !
Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 648€ soit 54€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 427 106 - Greffe de BELFORT) Rolland SANCEY Entrepreneur Individuel 06 70 38 09 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839929)