Description du bien

En exclusivité, venez vite découvrir cette charmante maison de 135m2 habitable avec son architecture atypique.

En fin d'impasse, au calme (secteur proche de la caisse d'épargne), une entrée imposante qui en dit long sur le reste de la visite.
Si vous aimez les maisons « non ordinaires » avec de beaux volumes alors celle-ci répondra à vos attentes, cette maison est linéaire d'une pièce à l'autre avec un esprit cocooning ainsi q'une architecture bien particulière.

Une véranda puis une entrée de plus de 12m2 qui desserte le séjour (équipé d'une cheminée juste magnifique), un espace très chaleureux donnant accès à une mezzanine de plus de 18m2 (espace douillet pouvant service de salle de jeux, bureau ou même de chambre).

Toujours au RDC, une cuisine équipée et aménagée de presque 20m2 avec un accès direct sur la terrasse à l'extérieur (tout comme depuis le séjour).
Une première chambre avec placard intégré, une salle de bain de presque 9m2 et un WC séparé.

A l'étage, un grand dégagement dessert deux chambres dont une avec un balcon (vue dégagée sur le jardin) ainsi qu’une salle d'eau avec WC.

Un vaste sous-sol très sain (cave, buanderie, atelier, garage de 40m2 avec porte motorisée.
Maison sur 824m2 de terrain, à l'abri des regards.

-Maison sur dalles de 1981
-Fenêtre bois double vitrage très bien entretenues.
-Volets électriques sur mesures (couleur bois)
-Mode de chauffage électrique (radiateurs à inertie très récents) + bois (insert + fourneau au sous-sol)
-taxe foncière 1900€/ an

Les propriétaires ont toujours utilisé des matériaux de qualités et ont entretenu leur maison (autant à l’intérieur qu’à l’extérieur)

A prévoir "un rafraîchissement" essentiellement au niveau des chambres.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,10% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 322 139 - Greffe de BELFORT) Elodie SERHANI Entrepreneur Individuel 07 49 87 41 94 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845144)