Ferme

MONTEGUT LAURAGAIS (31)
151 m2 7 pièce(s)

Description du bien

Au coeur de la campagne Lauragaise, à seulement 5mins de Revel et de toutes les commodités nécessaires, 25mins de Castres et 45mins de l'entrée de Toulouse; à l'abris des regards, offrant un parc arboré avec une vue dégagée imprenable, entourée de champs, ce corps de ferme de 151m2 habitable, actuellement, a tout pour vous plaire!

De vastes pièces de vie, salon de 18m2, salle à manger de 18m2, grande cuisine de 19m2, un cellier, une salle d'eau avec wc séparé, une chambre au rez de chaussée avec sa salle d'eau, et 4 autres chambres à l'étage allant de 13m2 à 23m2.
Accolée, d'immenses dépendances communicantes dont une ancienne étable de plus de 80m2, un grenier de 100m2 avec un plafond cathédrale laissant découvrir la charpente traditionnelle. La totalité du plancher bois à été rénové. Un garage de 40m2, une mezzanine de 40m2 et un dernier hangar de plus de 80m2.

Le plus; une dépendance à rénover d'environ 40m2 au sol pouvant se transformer en gite, ou une habitation indépendante.
Vous bénéficier d'un coin potager avec un puit ayant toujours donné de l'eau. L'ensemble sur un parc de plus de 9000m2.

Cette bâtisse propose un cadre de vie aujourd'hui rare. Des travaux de rénovations sont à prévoir. La bâtisse est saine , très robuste. A voir sans plus attendre, coup de coeur assuré! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832632)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 284 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 832632
  • Type(s) de bien Ferme
  • Année de construction 1900
  • Exposition TRAVERSANT
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 151 m²
  • Surface séjour 18 m²
  • Superficie terrain 9300 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 284 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 5
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 2
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage électricité
  • Chauffage bois
  • Cuisine vide

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 384 €  et  1 500 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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284000

Ferme
MONTEGUT LAURAGAIS (31)

151 m2 7 pièce(s)
  • Coup de Cœur
284 000 €
343 015 $
246 995 £
Jordan SAUNIER
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Roumens

8 avis clients - Note moyenne : 5/5