Maison contemporaine

MONTEGUT LAURAGAIS (31)
150 m2 6 pièce(s)

Description du bien

Située proche de Revel, à 35mins de l'entrée de Toulouse ,cette magnifique villa contemporaine de plain pieds vous séduira par ses espaces de vie, ses grandes hauteurs sous plafond, sa luminosité et ses possibilités d'activités personnelles et/ou professionnelles.

Agencée d'un vaste salon séjour de 47m2 baignées de lumière avec une cheminée avec insert, un plafond cathédrale laissant apparaitre les fermes de la charpente. Cet espace de vie vous donnera l'envie de recevoir, hiver comme été grâce à une terrasse couverte de plus de 25m2. La cuisine est équipée et séparée, une buanderie pouvant ce transformer en quatrième chambre. La partie nuit est disposée de 3 grandes chambres de 13m2 à 17m2, une salle de bain avec wc et wc séparé. Une grande mezzanine complète l'ensemble.

L'extérieur dispose d'un garage de plus de 44m2, avec une mezzanine de 35m2 utile. Raccordé à l'eau et électricité, sur d'un terrain de 2700m2 entièrement clos et arboré de cerisiers, pommiers etc. Un coin potager, la possibilité de réaliser une piscine, d'agrandir etc.

Maison de qualité, construite sur un vide sanitaire accessible, double vitrage PVC, volets battants et roulants, toiture en bon état, bonne isolation, moustiquaires, très bonne performance énergétique!

Idéale pour une grande famille, avec ascendants ou descendants, professions libérales et indépendantes idéalement située, artisans, investisseurs...

Villa à voir sans plus attendre!


Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.819817)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 254 500 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 819817
  • Type(s) de bien Maison contemporaine
  • Année de construction 2007
  • Exposition TRAVERSANT
  • Vue Vue dégagée, sur Montagne
Surfaces
  • Surface habitable 150 m²
  • Surface séjour 47 m²
  • Superficie terrain 2700 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 254 500 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Terrasse Oui
Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage électricité économique
  • Cuisine aménagée
  • Interphone Oui

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 470 €  et  2 030 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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254500

Maison contemporaine
MONTEGUT LAURAGAIS (31)

150 m2 6 pièce(s)
254 500 €
307 385 $
221 339 £
Jordan SAUNIER
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8 avis clients - Note moyenne : 5/5