Description du bien

NOUVEAUTE – MONTESSON – Quartier du Centre – Au sein d’une petite copropriété, je vous propose un ensemble immobilier comprenant 2 appartements, au calme, à proximité de toutes commodités (commerces, marché, écoles). Le bus vous permet de rejoindre les gares RER A de Chatou, Houilles ou Sartrouville pour La Défense ou le train pour Saint-Lazare.

Le premier appartement de 27,20 m2 carrez, en rez de chaussée, traversant, dessert une pièce de vie avec un coin cuisine, un dégagement et une chambre. Il donne sur une petite cour à usage exclusif.

Le second appartement de 39,03 m2 carrez, traversant également, est au 1er étage. Il comprend un séjour, une cuisine et un bureau, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes séparés. Au 2ème étage, vous bénéficiez de combles avec une grande hauteur sous plafond et une belle superficie d’aménagement.

Faibles charges de copropriété. 1 grande cave en sous-sol vient compléter l’ensemble.

TRAVAUX DE RENOVATION TOTALE A PREVOIR ET MISE AUX NORMES.

Fort potentiel d’aménagement. A visiter sans tarder.

Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 75€ soit 6€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,23% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 180 141 - Greffe de VERSAILLES) Luisa PARISI Entrepreneur Individuel 06 03 12 52 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.817592)