Description du bien

Corps de ferme du 18ème siècle, composé de deux bâtisses de 400m2 habitable, d’une grange classée, d’un appentis et d’un spa, le tout ouvrant sur une cour fermée.

L’ensemble, implanté sur un terrain d’environ 1,5 hectares, offre un équilibre harmonieux, dosage de sobriété, d’élégance et de charme. Cette propriété se situe à 700m d’un village médiéval.

La maison principale est composée au rez-de-chaussée, d’une partie jour avec une cuisine équipée, un vaste salon/salle à manger avec sa grande cheminée, côté nuit 2 suites parentales l’une avec sa salle d’eau attenante et l’autre avec sa salle de bain.
A l’étage 3 chambres, une salle de bain et un espace mezzanine ouvert.

La maison secondaire est composée d’une partie nuit avec deux suites parentales, salon avec sa grande cheminée, salle à manger, WC séparés, billard, une cuisine permettant de cuisiner et recevoir de grandes tablées.

Vous apprécierez le charme de la pierre, les grands volumes des pièces de vie, les grandes cheminées et les nombreuses ouvertures qui leurs permettent d’être baignées de lumière.

Un magnifique parc arboré de 15 490 m2 avec de nombreux arbres et arbustes fruitiers, sa magnifique source où se mêlent les grenouilles à la végétation, sa rivière bordant le parc où vous pourrez vous balader au fil de l’eau.
Point fort, le terrain est entièrement clôturé permettant de pouvoir laisser ses animaux de compagnie aller et venir sur le terrain en toute sécurité.
Il ne manque plus qu’une piscine à ce lieu majestueux. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cecile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850748)