Description du bien

Situé dans la charmante commune de Montjean proche de Sauzé Vaussais (6km) et Ruffec accès N10 (10km) cette maison vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
La maison bénéficie d'une surface habitable de 120 m². Elle se compose d’une entrée d’une cuisine ouverte sur salon salle à manger avec son poêle à bois, un cellier, 3 chambres, une salle d’eau, wc.
Implanté sur un terrain arboré de 2345 m² avec la maison principale et une petite maison studio indépendante de (25 m²).

Le village de Montjean dispose de commerces de première nécessité, "boulangerie, bar tabac restaurant, poste" école primaire.
Pour collège et lycée un bus ramassage scolaire dessert Sauzé Vaussais et Ruffec.
Pour plus de renseignements, je reste à votre disposition. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 432 210 - Greffe de ANGOULEME) Thierry DURAND Entrepreneur Individuel 06 73 69 90 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853736)