Description du bien

MONTLUCON, idéalement situé en centre ville, éclairé par de belles ouvertures sur balcon, cet appartement de six pièces offre un espace habitable confortable de 164m² dont cinq chambres.

Dans une résidence sécurisée, au troisième étage avec ascenseur, vous découvrirez un habitat d'exception, le grand hall d'entrée avec placard, dessert :
- une cuisine équipée
- un vaste séjour lumineux avec balcon et placard
- une salle à manger avec placard, pouvant faire office de chambre ou de bureau
- une grande chambre avec placard
- des wc suspendus indépendants avec lavabo.
- une lingerie/buanderie aménagée
- un dégagement avec placards
- une salle de bains
- une chambre avec balcon
- une suite parentale composée d'un dégagement avec dressing, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc.

Au sous-sol, un garage fermé et un atelier complètent ce bel ensemble.

La présence, à vos pieds, des commerces et services (écoles, médecins, dentistes, pharmacies, alimentation, bus) et la disponibilité immédiate confèrent à ce bien une valeur unique.

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements avant visite.


Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien parties communes, ascenseur, fonds de travaux.) : 2388€ soit 199€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°380 620 336 - Greffe de MONTLUCON) Brigitte SALLÉ Entrepreneur Individuel 06 03 69 35 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841389)