Description du bien

A deux pas de la gare, ce spacieux appartement d'environ 85 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des colocataires en quête de confort et de praticité.
Caractéristiques principales :
Localisation : Premier étage d'une résidence sécurisée de trois niveaux.
Disposition : Trois chambres lumineuses, un salon accueillant, une cuisine équipée, une salle d'eau moderne et des WC séparés avec une terrasse orientée sud-ouest .
Équipements supplémentaires : Cave spacieuse pour le stockage et garage alimenté par le courant pour un stationnement pratique pour les voitures élèctriques .
Environnement : Calme et verdoyant, à proximité des commodités, du TRAM et des écoles.
Les menuiseries sont à prévoir, c'est ce qui explique la mauvaise note au DPE . Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide et communs) : 1821€ soit 151€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 109 819 - Greffe de MONTPELLIER) Rachid SBIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 78 34 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850392)