Immeuble de rapport
Description du bien
GRABELS à 7km de MONTPELLIER - ALERTE INVESTISSEURS - Immeuble Locatif constitué de 6 Appartements de type deux loués en baux de trois ans.
Chaque appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC :
- RdC, 2 appartements de type deux pièces de 33,29m2 avec terrasse de 36m2 et 34,20m2 avec terrasse de 21,40m2
- R+1, 2 appartements de type deux pièces de 34,31m2 avec balcon de 4,60m2 et 34,43m2 avec balcon de 4,60m2
- R+2, 2 appartements de type deux pièces de 34,70m2 au sol 28,25m2 carrez et 34,59m2 au sol et 26,89m2 carrez
- 4 places de stationnements privatives
Loyers : 40 304€/an net après retrait de la taxe foncière et des charges soit une rentabilité de 5,08%.
Pas de frais de copropriété !
Au calme absolu tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services.
Très bel emplacement !
Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)( Electricité parties communes, ménage parties communes) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,11% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 493 355 - Greffe de RENNES) Rachel BLOUIN Entrepreneur Individuel 06 87 01 82 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848071)
- Prix global avec honoraires 680 500 €
- Prix hors honoraires 660 000 €
- Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 3,11 % TTC
Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici
Détails
Général
- Référence 848071
- Type(s) de bien Immeuble de rapport
- Année de construction 2005
- Exposition Sud
- Vue Vue dégagée
Surfaces
- Surface habitable 220 m²
- Surface Carrez 191.31 m²
- Superficie terrain 200 m²
Aspects financiers
- Prix global avec honoraires 680 500 €
- Honoraires à la charge de l'acheteur 20 500 €
Information co-propriété
- Bien en copropriété Oui
- Nb de lots copropriété 6
- Charges copropriété125 €/mois
- Quote part de charges1 500 €
Composition
- Nb de pièces 12
Annexes
- Stationnement extérieur
- Parking 4
- Visiophone Non
DPE/GES
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.
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