Description du bien

Grande maison de caractère en pierre de 375 m² sur un terrain d'environ 9000m²;elle est composée d'une partie principale de sept pièces bénéficiant d'une très belle luminosité et d'une parte gîte d'étape de 4 pièces dont 3 chambres équipées de salles d'eau ainsi que des annexes situées en extérieur
La maison principale comprend une entrée spacieuse,un séjour de 62 m² + salon séparé de 26.59 m², bureau cuisine aménagée. L'étage comprend 4 chambres, une salle de bains et salle d'eau ainsi qu'un dressing.
La partie secondaire à usage de gîte d'étape comprend une cuisine avec arrière cuisine, une salle de repas de 39 m² ainsi que 3 chambres avec salles d'eau pour chacune. Une grande terrasse avec pergola donnant vue sur la campagne permet d'organiser des repas en extérieur.
L' aménagement d'un dortoir pour les randonneurs est réalisable compte tenu du potentiel qu'offrent les combles.
Le terrain attenant offre des possibilités diverses en fonction du projet de chacun.
(chemin de Saint Jacques..., randonneurs, pieds, cheval, motos...) ou grande maison familiale de vacances. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 648 848 - Greffe de AUCH) Sonia BEAUFEY Entrepreneur Individuel 06 76 49 71 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841178)