Description du bien

BIEN SOUS-OFFRE en attente de Compromis

EXCLUSIVITE CAPIFRANCE BORDEAUX RIVE DROITE
Ensemble immobilier qui peut vous intéresser que vous recherchiez votre résidence principale, que vous soyez Artisan ou Investisseur.

Située sur la commune verdoyante de Montussan qui bénéficie de tous les commerces de proximité, de nombreux services et se trouve aux portes de Bordeaux.
Une maison avec Atelier idéal pour des artisans ayant besoin d'espace.

Cette maison de plain pied de 113m² se compose d'une belle et lumineuse pièce de vie traversante de plus de 52m² avec une cuisine ouverte et accès à la terrasse, d'un espace nuit composé de 3 grandes chambres et d'un bureau, une salle de bain (douche & baignoire) et WC.

Vous pourrez profiter des 2 terrasses, de la piscine et de son poolhouse de 30m² : aménagé avec une cuisine, sanitaires et mezzanine.
Cellier et Garage attenants à la maison.

Sur le Terrain de presque 1400m², se trouve une deuxième construction avec un atelier de plus de 132m² comprenant sanitaires & cuisine + mezzanine de 39m² avec bureau fermé. Idéal pour des professions artisanales.

Après une 1er échange téléphonique, nous pourrons organiser une visite du bien et mener à bien votre projet immobilier.

Visite 360° disponible
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 540 130 - Greffe de BORDEAUX) Aurélie MONNEREAU Entrepreneur Individuel 06 13 83 51 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827821)