Maison

MORGAT (29)
80 m2 5 pièce(s)

Description du bien

Découvrez le charme authentique de Morgat, station balnéaire prisée, dans cette maison nichée au calme sur un magnifique terrain de 1700 m², agrémenté d'un jardin arboré.

Cette ravissante maison de plain-pied, d'une surface d'environ 80 m², vous offre un espace de vie lumineux et convivial, comprenant un séjour/salle à manger chaleureux agrémenté d'une cheminée. Imaginez-vous déjà partager d'agréables moments en famille ou entre amis autour d'un feu de cheminée après une journée passée à explorer les beautés de la région.

La cuisine, aménagée et équipée, vous invite à concocter de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de cet espace. Une véranda vient également compléter ce lieu de vie, offrant un coin de détente idéal, baigné de lumière naturelle.

Côté nuit, cette maison vous propose trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées, assurant un confort optimal pour toute la famille ou vos convives.

Vous bénéficierez également d'un grand garage avec grenier au-dessus, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.

Située à proximité de la plage, cette maison représente un véritable havre de paix où il fait bon vivre et se ressourcer au rythme des marées. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853211)

  • Prix global avec honoraires 436 800 €
  • Prix hors honoraires 420 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 4,00 % TTC

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Détails

Général
  • Référence 853211
  • Type(s) de bien Maison
  • Exposition Sud
  • Vue Vue sur Jardin, sur Mer
Surfaces
  • Surface habitable 80 m²
  • Superficie terrain 1846 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 436 800 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 16 800 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 4,00 % TTC
Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage électricité
  • Cuisine aménagée

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 700 €  et  2 340 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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436800

Maison
MORGAT (29)

80 m2 5 pièce(s)
436 800 €
527 567 $
379 885 £
Yann COLAS
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