Description du bien

Morsang sur orge : Appartement F3 de 69m² dans une résidence de très bon standing et entièrement sécurisée.
La résidence se trouve à proximité des commerces, proche du marché, des supermarchés et des écoles.
Un arrêt bus (DM21) se trouve en bas de l’immeuble pour la gare de Savigny sur Orge RER C en 10mn environ. Le futur Tram Train T12 est à environ 10mn à pied (Massy-Evry). Proche parc du château pour de belles ballades en famille.
L’appartement est en très bon état, peintures récentes. Il présente une entrée, un salon salle à manger double exposition avec accès sur une loggia, une cuisine ouverte, WC, un dégagement permet d’accéder aux deux chambres avec placards et porte fenêtre pour chacune et à la salle de bains.
Le PLUS un box de 25m² motorisé côte à côte complète ce bien. Local à vélo dans les parties communes.
DPE : C – chauffage individuel Gaz de ville. Belles prestations !
Nombre de lots de la copropriété : 94, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(1448) : 1448€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 195 663 - Greffe de EVRY) Sylvie BLOT Entrepreneur Individuel 06 07 37 04 38 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.820034)