Description du bien

MORSANG SUR ORGE - LIMITROPHE SAINTE GENEVIEVE DES BOIS - De l'espace et de la lumière pour cette charmante villa traditionnelle de 136m2 au sol sur 3 niveaux, dans un quartier calme et pavillonnaire.

Elle se compose au rdc de plain pied d'une confortable entrée avec des grands placards intégrés, 3 CHAMBRES non mansardées, d’un double séjour orné d'une cheminée et se prolongeant par un belle véranda (15m2) et sa terrasse (30m2) baignées de soleil, d'une salle d’eau, d'une cuisine séparée et d'un wc indépendant.

L'étage en parquet bois a été aménagé en une vaste CHAMBRE, esprit loft de 36m2 au sol avec 2 espaces dressing/rangements attenants. (possibilité de création d'une salle d'eau)

Le sous-sol total propose une buanderie/chaufferie avec WC et salle d’eau, une cave, un bureau ou chambre d'appoint, un local de rangement/atelier et un double garage (possibilité d'un niveau indépendant).

L'agréable jardin fleuri et planté de fruitiers de près de 500 m2, avec sa terrasse exposée Sud Ouest vous séduira.

LES ATOUTS : La configuration du rdc permet une vie de plain pied au quotidien -
Chauffage au gaz, volets roulants automatisés, véranda récente avec stores motorisés, les écoles et commerces sont à proximité. Vous visitez ?
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 544 415 - Greffe de EVRY) Hélène AMIRAULT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 24 94 88 36 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.821496)