Description du bien

MOUANS-SARTOUX, située dans une impasse au calme absolu, belle maison de 250 m² environ avec sa piscine chauffée, nichée sur un terrain de 2 500 m², entourée de verdure et à seulement 5 minutes des commerces et de la voie rapide.

Elle se compose :
Au niveau du jardin/piscine, une villa 4/5 pièces de plain-pied rénovée avec 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, un dressing, une cuisine équipée avec îlot central et un vaste séjour salle à manger avec cheminée.

Au niveau du rez-de-jardin vous y découvrirez 2 appartements communicants avec le reste de la maison mais avec chacun son entrée indépendante :
Un 2 pièces de 35 m² environ et un 2/3 pièces de 60 m² environ avec sa cheminée et sa terrasse.

Climatisation réversible dans toutes les pièces, parquet, alarme, vidéo surveillance.

Cette villa peut être exploitée en 3 logements ou en une seule car elle est modulable et offre un énorme potentiel avec également de nombreuses places de stationnement.

Tout à l'égout, exposition Sud-Est.
Rare sur le secteur.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 336 233 - Greffe de CANNES) Bertrand LONCHAY Entrepreneur Individuel 07 78 43 00 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851661)