Description du bien

Rare : ancien moulin à eau, très belle rénovation/finitions avec étang privé, rivière sur un terrain de 6 500 m².

- Exceptionnel : ancien moulin en pierre du XVIe siècle à proximité de Mourenx, entièrement rénové avec beaucoup de soin en 2010 et reconverti en maison d'habitation et de gîte de 198 m² habitable, 5 chambres.

L'ensemble au cœur d'un très beau parc arboré de 6 500 m² traversé par une petite rivière avec plan d'eau (ancien bassin de retenue), prairies avec petite grange (abris de jardin).

Un bien exceptionnel au cœur de la campagne, à à 1 heure de nos plage et 1 heure de nos montagnes Pyrénéennes en voiture. Vous serez à 10 minutes des commerces et à 15 minutes de l'autoroute. Calme absolu et finitions de qualité. A voir sans tarder.

Prix hors honoraires : 305 000 €.
Date du diagnostic: 15/02/2024.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950 € et 2690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°914 425 590 - Greffe de PAU) Adrien LABOURDETTE Entrepreneur Individuel 06 71 84 28 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846088)