Description du bien

IDEAL INVESTISSEUR ou RAPPOCHEMENT FAMILIAL !!


Pas de frais de copropriété car MONOPROPRIETE. Rendement possible de 8% environ

Située à Murviel les Béziers, à proximité du collège, cette maison est divisée en 4 logements :

- Studio de 29 m², 1er étage côté cour
- T2 de 44 m² avec balcon, 1er étage, côté rue
- T3 de 68 m², 1er étage côté cour
- T4 de 81 m², 2ème étage côté cour

La maison a été rénovée du sol au plafond en 2014.
Les menuiseries sont en double vitrage
Chaque logement est équipé en climatisation et possède une cave

A l'extérieur, une cour commune d'environ 60 m²


Un garage de près de 70 m² complète l'ensemble.


Sur les 4 logements, actuellement 3 sont occupés. Fin de bail en 07/2023 pour le T3 et le T4. Fin de bail en 04/2024 pour le T2.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 272 206 - Greffe de BEZIERS) Dorothée JOSSET Entrepreneur Individuel 06 19 48 27 71 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.803211)