Description du bien

à MUSIGNY (21230)
5mn d’ARNAY-LE-DUC (tous commerces, commodités, écoles) – 10mn de POUILLY-EN-AUXOIS (carrefour autoroutier A6/A38) – 30mn de BEAUNE – 40mn de DIJON

***dossier 47 photos sur demande***

Jolie MAISON en pierre + très belle GRANGE sises sur Terrain de 10452m² avec Puits offrant une importante partie à bâtir.

La MAISON est à rénover pour obtenir une surface habitable de 160m² en 2 plateaux de 80m² chacun (RdC + Combles).
Le plancher des combles a été mis à nu en préparation. La toiture est saine.
Électricité et Eau raccordées - ANC non conforme (à refaire entièrement).

La GRANGE propose une surface au sol de 222m² avec 2,90m de hauteur sous ferme (et environ 7m sous faîtage). Réhabilitation possible en maison d’habitation.
Électricité et Eau disponibles.
Travaux effectués en 2019 :
- Changement des 4 portes
- Révision et reprises de la toiture



Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 922 763 - Greffe de DIJON CHEQUES) François MAILLET Entrepreneur Individuel 06 07 54 59 94 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.801251)