Description du bien

8 rue Victor Hugo, à une dizaine de minutes de la gare et du centre-ville de Nancy.

- Une construction neuve datant de 2014.
- Un logement avec une entrée indépendante.
- Une grande pièce de vie comprenant une cuisine américaine aménagée et équipée.
- Des fenêtres à double vitrage performantes.
- Un système de chauffage électrique, avec des factures énergétiques de 1.435 € en 2023.
- Une terrasse privative de plus de 14 m² accessible depuis la pièce de vie, sans vis-à-vis.
- Aucun voisin ni au-dessus ni en dessous.

Faites-moi parvenir un SMS avec votre nom et adresse e-mail, s'il vous plaît, en précisant qu'il s'agit du "T2 Victor Hugo". Je vous contacterai rapidement pour vous fournir plus de détails, le mot de passe de la visite virtuelle et organiser une visite sur place.

À très bientôt,
Vincent DESHAYES
Réseau Capifrance


. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Électricité des parties communes, Taxe ordure ménagères, entretien des parties communes. ) : 353€ soit 29€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 810 296 - Greffe de NANCY) Vincent DESHAYES Entrepreneur Individuel 07 69 37 85 75 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853222)