Maison

NERIS LES BAINS (03)
185 m2 8 pièce(s)

Description du bien

NERIS LES BAINS, idéalement situé à 350m du centre thermal et des commerces, cet ensemble immobilier vous offre la possibilité d'habiter une maison rénovée, avec un appartement indépendant à louer aux curistes.

L'entrée de la maison dessert un joli salon, une salle à manger lumineuse avec cuisine américaine ouvrant sur la terrasse.
A l'étage, trois chambres, une salle de bains et des toilettes vous attendent.
Dans le grenier, en sous-pente, éclairé par 3 velux, une belle pièce peut faire office de bureau ou de salle de jeux.
Au sous-sol, un garage et une buanderie complètent le tout.

Dans l'appartement avec entrée indépendante, vous trouverez un séjour avec cuisine intégrée, une chambre avec sa salle d'eau, des toilettes et une buanderie. Cet appartement a été aménagé et rénové avec soin. Une terrasse permet de se tenir dehors.

L'appartement classé 3 étoiles se loue 900€ la cure et la maison 700€ la cure (10 cures de 3 semaines par an).
Rapport brut annuel possible de 16 000€.

Ensemble rare à visiter rapidement. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à appeler.




Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°380 620 336 - Greffe de MONTLUCON) Brigitte SALLÉ Entrepreneur individuel 06 03 69 35 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.780903)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 168 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 780903
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 1900
  • Exposition N-S
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin, sur Ville
Surfaces
  • Surface habitable 185 m²
  • Surface séjour 26 m²
  • Superficie terrain 142 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 168 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 8
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse 2 Terrasses 25m² et 15m²
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 10
  • Garage 1
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage électricité
  • Chauffage gaz

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  530 €  et  780 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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168000

Maison
NERIS LES BAINS (03)

185 m2 8 pièce(s)
  • Exclusivité
168 000 €
202 910 $
146 110 £
Brigitte SALLÉ
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NERIS LES BAINS

21 avis clients - Note moyenne : 4.52/5