Appartement

NEUILLY SUR SEINE (92)
10 m2 1 pièce(s)

Description du bien

NEUILLY SUR SEINE - Studio 1 pièce - 10 m2

Idéal investisseurs ! ou 1er achat ou Pied à terre.

Au cœur du quartier Saint-James à Neuilly-sur-Seine, rue de Longchamp, à 10 minutes à pied du métro Pont de Neuilly, au sein d'une belle copropriété 1930 de bon standing et entretenue avec gardien, se trouve cette studette de 9,62 m2 loi Carrez, en bon état, au calme, en RDC.
Elle est composée d'une pièce principale, d'une kitchenette et d'un lavabo. Sanitaires : salle d'eau et wc sur le palier. Chauffage de type collectif. Bon état. A proximité des commerces et transports.

Studette vendue louée : 560€ HC /mois + 40€ provisions pour charges
Rendement locatif brut actuel : 5,1%.

A noter l'isolation des murs intérieurs (estimée à 300 euros) vous fera passer en DPE E et le remplacement des fenêtres de simples vitrages à double vitrage vous fera passer en DPE C. Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 012 581 - Greffe de NANTERRE) Lisa MICHOT Entrepreneur Individuel 07 45 71 16 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838309)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 131 800 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 838309
  • Type(s) de bien Appartement
  • Année de construction 1930
  • Nombre d'étages de l'immeuble 7
Surfaces
  • Surface habitable 10 m²
  • Surface Carrez 10 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 131 800 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 64
  • Charges copropriété40 €/mois
  • Quote part de charges480 €
Composition
  • Nb de pièces 1
Annexes
  • Visiophone Non
Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Gardien Oui
  • Chauffage gaz
  • Cuisine coin cuisine
  • Interphone Oui

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  210 €  et  310 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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131800

Appartement
NEUILLY SUR SEINE (92)

10 m2 1 pièce(s)
131 800 €
159 188 $
114 626 £
Lisa MICHOT
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Neuilly-sur-Seine

13 avis clients - Note moyenne : 4.84/5