Description du bien

Située sur la commune de Champigny En Rochereau (Vouillé et Neuville à 10 minutes, accès Poitiers en 20 minutes), je vous invite à découvrir cette belle maison familiale située sur un grand terrain de plus de 5 000 m² avec sa piscine, au calme et sans aucun vis-à-vis !
Maison familiale par excellence avec ses 4 chambres (dont 2 au RDC) et ses nombreuses pièces.
Pas de travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises.
Côté prestations, au RDC, vous y trouverez un séjour de 42 m² avec espace salon (avec cheminée) et espace salle à manger, exposé plein sud avec un accès direct à la terrasse et à la piscine. Une cuisine récemment aménagée et entièrement équipée, une belle véranda (chauffée) de 20 m² pour les repas en toute saison, une salle d'eau, des WC séparés, 2 chambres, un cellier-buanderie, une salle de jeux, un bureau et une cave enterrée.
A l'étage, une salle d'eau, un placard-dressing et 2 chambres (dont 1 avec sa terrasse privative) viennent compléter les prestations.
L'ensemble sur un grand terrain paysagé et arboré, entièrement clos (en retrait de la rue et du voisinage) qui comprend un grand garage indépendant, un appentis pour le stockage du bois, un coin potager et le local technique pour la piscine avec ses WC.
Pour compéter l'ensemble, une grande terrasse, exposée plein sud, avec pergola de 22 m² et donnant accès directe à la piscine (6 x 12 m / 120 m3) pour profiter des belles journées en famille ou entre amis.
Coup de cœur assuré !
Vous souhaitez en savoir davantage ?
Je vous attends pour échanger avec vous sur cette belle propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 136 352 - Greffe de POITIERS) Jérôme ROULET Entrepreneur Individuel 06 03 56 83 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852841)