Description du bien

C'est à NEUVY SUR BARANGEON, aux portes de la Sologne et proche de Vierzon, que vous trouverez cet immeuble de rapport comprenant actuellement 4 lots

Ce bâtiment est idéalement située sur une place au cœur du village comprenant plusieurs commerces

Sur son Terrain de 1 212 m² vous découvrirez :

-Un local commercial d'environ 85 m2 exploité depuis 15 ans par un bar-pmu
-Un type 2 d'environ 50 m2 libre, rénové en 2017
-Un type 2 d'environ 45 m2 loué depuis 17 ans
-Un grenier d'environ 90 m2 à aménager en logement
-Une longère d'environ 90 m2 à rénover entièrement avec grenier aménageable, pouvant être totalement indépendante des autres lots

Ses caractéristiques :

-Quatre compteurs d'eau
-Quatre compteurs électriques
-Un grand jardin clos
-Fibre optique
-VMC
-Menuiseries double vitrage
-Deux caves
-Chauffages électriques
-Ballons d'eau chaudes
-Deux puits

Vous recherchez un investissement locatif à seulement 2 heures de Paris dans un charmant village du centre de la France …

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel 07 87 11 18 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824409)