Maison

NEYRON (01)
191 m2 5 pièce(s)

Description du bien

Bienvenue dans cette très belle maison atypique, nichée dans le paisible cadre de Neyron (le HAUT), offrant un style de vie exceptionnel et des caractéristiques uniques.

Description :

Cette maison, d'une surface habitable de 191 m², repose sur un terrain de 553 m², offrant ainsi un espace de vie généreux et confortable. Située dans un quartier calme et préservé de Neyron, elle bénéficie d'une intimité totale sans aucun vis-à-vis, permettant à ses habitants de profiter pleinement de la tranquillité environnante.

Caractéristiques principales :

La maison est exposée plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Elle se compose de quatre chambres confortables, d'une vaste cuisine équipée, d'un espace salle à manger et salon, ainsi que de trois sanitaires comprenant une salle de bain et une salle d'eau.

Détails authentiques :

Datant du siècle dernier, cette demeure a conservé des éléments typiques qui lui confèrent un charme unique. On y trouve notamment un lavabo en pierre et une porte en bois avec ses charnières en fer. L'intérieur de la maison se distingue par sa décoration originale, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique.

Espaces extérieurs :

En plus de son intérieur charmant, la maison dispose d'un terrain de boule pour des moments de divertissement en plein air. Un patio ainsi que des terrasses invitent également à profiter de repas en extérieur, dans un cadre verdoyant et paisible.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété exceptionnelle, alliant charme traditionnel et confort moderne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les trésors que cette maison unique a à offrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 248 284 - Greffe de LYON) Denis HAMANDJIAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 13 65 07 58 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853918)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 649 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 853918
  • Type(s) de bien Maison
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 191 m²
  • Surface Carrez 43.74 m²
  • Surface séjour 44 m²
  • Superficie terrain 553 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 649 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 3
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse Non
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 1
  • Visiophone Non
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Chauffage gaz
  • Cuisine équipée
  • 1Piscine Oui

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  2 390 €  et  3 280 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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649000

Maison
NEYRON (01)

191 m2 5 pièce(s)
  • Exclusivité
649 000 €
783 862 $
564 435 £
Denis HAMANDJIAN
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