Description du bien

Située à mi-chemin entre Nîmes et Lunel, dans un charmant village offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités à portée de main (écoles, transports en commun, pôle médical, commerces...), cette maison de 150 m2 habitables a été soigneusement agencée et rénovée en 2021.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un lumineux espace de vie de 57 m2, une cuisine équipée et aménagée attenante à un garage de 25 m2.
En outre, une suite parentale s'ouvre sur une pièce de 10 m2, offrant la possibilité d'aménager un dressing ou un bureau selon vos besoins.
À l'étage, deux autres chambres dont une de 28 m2 avec coin toilette et WC vous attendent.
Les atouts de cette villa ne manquent pas : isolation neuve, travertin, climatisation, volets électriques, moustiquaires, toiture entièrement révisée, pompe à chaleur, adoucisseur, portail et murs de clôture refaits, ainsi qu'une façade rafraîchie. Le tout sur un terrain clos de 514 m2, propice à l'installation d'une piscine.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite guidée. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 870 212 - Greffe de MONTPELLIER) Valérie BERTHON Entrepreneur Individuel 07 78 64 37 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830861)