Description du bien

EN EXCLUSIVITÉ :
Découvrez cette charmante maison de 127 m2 entièrement rénovée, située dans le paisible lotissement Le Mas de Chalvidan, à Nîmes. Avec ses espaces lumineux et fonctionnels, cette propriété offre un cadre de vie agréable pour toute la famille.

🏠Caractéristiques principales :
Localisation : Le Mas de Chalvidan, Nîmes
Nombre de niveaux : 2
Garage : 18 m2

🏠Rez-de-chaussée :
Bureau ou chambre : 11,45 m²
Cuisine : 12,62 m², avec accès au jardin
Chambre 1 : 11,35 m²
Salle d'eau avec WC : 4,61 m²
Entrée : 2,50 m²

🏠1er étage :
Salon : 32,00 m²
Cuisine ouverte : 7,45 m²
Suite parentale : 17,00 m², comprenant une chambre et une salle de bain privative de 5,80 m²
Chambre 2 : 11,60 m², avec douche

📜Description détaillée : Au rez-de-chaussée, cette maison propose un espace polyvalent pouvant être utilisé comme bureau ou chambre, ainsi qu'une cuisine lumineuse avec accès direct au jardin.
Une chambre supplémentaire et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Profitez de la climatisation sur les 2 niveaux de la maison. Contrôlez l'ouverture et la fermeture de vos volets roulants sans effort grâce à la domotique.

🏠À l'étage, un vaste salon invite à la détente, tandis qu'une cuisine ouverte offre un espace convivial pour les repas en famille. La suite parentale comprend une chambre confortable et une salle de bain privative, tandis qu'une deuxième chambre avec douche offre un espace supplémentaire pour les occupants.

🏡Extérieur : Profitez d'un jardin bien entretenu avec son forage. Idéal pour les moments de détente en plein air et les activités en famille.

🔴Idéalement située : Cette maison bénéficie d'une situation idéale dans le lotissement Le Mas de Chalvidan, offrant un cadre de vie calme et familial. Proche des commodités, des écoles et des espaces verts, elle offre un équilibre parfait entre confort et praticité.

PRIX : 320 000€ HAI
A visiter sans plus attendre, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 057 255 - Greffe de NIMES) Cyrille LOISEAU Entrepreneur Individuel 06 51 54 51 54 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856677)