Maison de ville

NIMES (30)
182 m2 7 pièce(s)

Description du bien

Idéalement située dans le centre ville de Nîmes, cette maison bénéficie de la proximité des arènes, de la gare centrale et des commerces de centre ville.

Sur plus de 182 m2, vous découvrirez de nombreux espaces qui pourront d'être adaptés à votre goût et à vos besoins.

Le rez-de-chaussée se compose à ce jour d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres, d'un wc séparé, une salle d'eau et d'une cour intérieure.

En prenant l'escalier, vous découvrirez 4 spacieuses chambres dont une avec un balcon qui surplombe la cour intérieure, un dressing, une cuisine à rénover, une salle de bain.


Une belle surprise : une terrasse sur le toit qui domine le quartier avec une vue panoramique.

N.B : Ce bien comprend également une cave.


OUVERTURE LE SAMEDI ET LE DIMANCHE SUR RENDEZ-VOUS
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 294 828 - Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel 06 13 11 49 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840774)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 345 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 840774
  • Type(s) de bien Maison de ville
  • Année de construction 1880
  • Vue Vue Panoramique, sur Toits, sur Ville
Surfaces
  • Surface habitable 182 m²
  • Surface Carrez 182.09 m²
  • Surface séjour 29 m²
  • Superficie terrain 189 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 345 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 6
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
  • Balcon Oui
  • Terrasse Oui
Annexes
  • Cave Oui
  • Visiophone Non
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Chauffage pompe à chaleur
  • Chauffage gaz

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  2 550 €  et  3 530 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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345000

Maison de ville
NIMES (30)

182 m2 7 pièce(s)
345 000 €
416 691 $
300 047 £
Philippe MARROT
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Nîmes

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