Description du bien

**Vente Maison de Maître Nissan-les-Enserunes : Idéal Gîte, Grande Famille, Investisseur - Proche Béziers 😊**

**Caractéristiques Clés :** Maison de Maître 🏰, Début 20ème, Nissan-les-Enserunes, Proximité Commerces 🛍️, Écoles 🏫, Potentiel Gîte 🛌, Investissement Locatif 💰, Architecture d'Époque 🕰️, Cour Privée 🌿, Garage 🚗, Ancienne Cave Vinicole 🍇, Carreaux de Ciment 🎨, Tommettes 🔶, Cheminée d'Époque 🔥.

Découvrez cette exceptionnelle Maison de Maître située à Nissan-les-Enserunes, un investissement de choix pour les amateurs de propriétés au charme historique 📚. Parfaitement adaptée pour une grande famille 👨‍👩‍👧‍👦, la création d'un gîte de charme 💼 ou un projet d'investissement locatif, sa proximité avec Béziers renforce son attractivité 🌟.

**Espace & Flexibilité :** Avec plus de 300 m² répartis sur deux étages, chaque plateau de 100 m² offre la possibilité d'une séparation pour divers aménagements 🔄. Un appartement autonome au dernier étage augmente les options de personnalisation : espace invités 🛏️, bureau à domicile 🏡, ou suite parentale 👑.

**Extérieur & Possibilités :** Profitez d'une cour privée pour vos détentes extérieures 🌺 et d'un garage de 117 m², témoin de l'histoire viticole de la région 🍷. Imaginé comme une future piscine intérieure, ce lieu promet des moments uniques 💦.

**Authenticité & Charme :** Cette demeure se distingue par ses sols en carreaux de ciment, ses tommettes traditionnelles et ses cheminées d'époque, offrant une atmosphère chaleureuse et riche d'histoire ❤️.

Profitez de cette rare opportunité d'acquérir une partie du patrimoine de Nissan-les-Enserunes 🌟. Que ce soit pour habiter, investir ou développer un projet de gîte, cette maison de maître répondra à toutes vos attentes 🚀.

**Visite Virtuelle & Contact :** Une visite virtuelle est disponible pour une première impression, mais rien ne vaut le charme d'une visite en personne 📸. Contactez-nous pour découvrir le potentiel complet de ce bien unique 📞.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle 🌈. Explorez le charme et le potentiel de cette Maison de Maître à Nissan-les-Enserunes.




#commerce #ecoles #commodités #carreau Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°352 883 383 - Greffe de BEZIERS) Solange BLANCHEMIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 86 95 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827491)