Maison

NOGENT LE BERNARD (72)
74 m2 4 pièce(s)
44 400 €
à partir de 216.3 € par mois

Description du bien

EXCLUSIVITE - Dans la commune de Nogent le Bernard, Marie BULOT vous propose cette maison de bourg de 74 m² à rénover, avec possibilité d'augmenter la surface habitable.

Elle comprend au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un séjour pour une surface de 28 m², un coin salon, un couloir desservant 2 chambres et une salle d'eau récemment rénovée avec WC, douche et vasque.
En prolongement du salon une chaufferie de 22 m², possibilité de déplacer la chaudière pour en faire une pièce supplémentaire, et une pièce annexe pouvant servir de dépendance.

A l'étage une pièce supplémentaire à restaurer avec cheminée et poutres apparentes, les combles restantes sont aménageables.

L'arrière de la maison donne sur un balcon-terrasse de 48 m²

Cave et garage indépendant.
Un terrain non attenant de 300 m² complète le tout.

Vous apprécierez les nombreuses possibilités de rénovation qu'offre cette maison, ainsi que le calme de son joli bourg.
Idéal primo-accédant ou investisseur.

A visiter sans attendre! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Marie BULOT 06 09 39 77 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.675011)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 44 400 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 675011
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 1900
  • Exposition Est
  • Vue Vue sur Village
Surfaces
  • Surface habitable 74 m²
  • Surface séjour 13 m²
  • Superficie terrain 562 m²
Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 2
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse 48 m² balcon clos, terrasse béton
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Cave 1
Prestations
  • Chauffage fuel

Maison
NOGENT LE BERNARD (72)

74 m2 4 pièce(s)
  • Exclusivité
44 400 €
52 840 $
39 466 £
à partir de 216.3 € par mois
Marie BULOT
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NOGENT LE BERNARD