Description du bien

**Découvrez En Exclusivité, ce Studio, Rue de Beauté, à Nogent-sur-Marne , en Vente à Prix Progressif**

Vous cherchez un nouveau chez-vous à Nogent-sur-Marne ?

Ne manquez pas cette opportunité :

**Caractéristiques du Studio :**

- Surface: 23 m² avec un balcon de 6 m², au 1er et dernier étage
- Une cave complète l’appartement
- dans petite copropriété de 1997, de très bon standing et très bien entretenue
- Agencement- Ergonomie : Une entrée, avec rangement intégré, une pièce principale très lumineuse de 15,80 m2, ouverte sur le balcon, une cuisine aménagée et équipée de 3 m², une salle d’eau avec wc et de nombreux rangements intégrés (dont meuble sur mesure avec lit 140, intégré)
- charges de copropriété bien maîtrisées incluant le chauffage, l’eau, l’entretien des communs et des espaces verts

- État : Bien entretenu, prêt à accueillir votre touche personnelle (peintures à prévoir)

**Points Forts de cette Offre Exclusive :**

- Vente à Prix Progressif : À partir de 180 000 euros, les acheteurs ont la possibilité de participer à un appel d'offres interactif, offrant ainsi une opportunité unique de faire une acquisition à un prix avantageux.

- Emplacement de Choix : Idéalement placé, quartier convoité de par sa proximité des commodités et de la gare RER A, à 10 minutes à pied (4 mn en vélo et 5 mn en bus), facilitant vos déplacements quotidiens

- Tranquillité Assurée: profitez d'un environnement privilégié et d'un calme enviable.

**Intéressé par cette Vente à Prix Progressif ? Contactez-moi pour une Visite Guidée dès maintenant.**
Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1285€ soit 107€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 17/06/2024 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 571 805 - Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel 06 64 07 01 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854485)