Chalet

NONTRON (24)
47 m2 3 pièce(s)

Description du bien

A 4 km de Nontron, voici un beau chalet qui peut vous servir de 2 différentes façons :
1--- grâce au contrat en place avec le gestionnaire de vacances Goélia, ces derniers ont un bail jusqu'en 2028 pour le louer toute l'année, tout en vous gardant 5 semaines, vous offrant ainsi un revenu locatif trimestriel (vous avez aussi l'option de prendre ces 5 semaines dans les autres parcs français de vacances de Goélia). Depuis 2001, Goélia est une marque de référence pour la gestion de résidences de tourisme, partout en France en résidences et en villages clubs.
2--- à la fin du bail en 2028, dans 7 ans, vous pourrez ou garder le chalet pour vous seul ou renouveler le bail à Goélia.
Ce centre résidentiel se situe au milieu du Parc naturel régional du Périgord Limousin. Il y a là une trentaine de chalets indépendants suffisamment éloignés les uns des autres pour être au calme chez soi.
Ce parc paysager de plus de 6 hectares est entièrement clôturé. Il y a un bâtiment d’accueil avec une permanence quasi-quotidienne, une grande piscine extérieure chauffée (ouverte d'avril à fin septembre) et une laverie. Le tout est au bord d'un grand lac de 600 m de long, entouré de prairies et de forêts, à 4 km seulement de la sous-préfecture de Nontron où on y trouve tous les services voulus.
C'est un chalet en bois bâti sur une chape en béton isolée. Chaque chalet se divise en deux logements qui se tournent le dos. Chacun chez soi.
Ce duplex T3 de 46 m² se compose d'un salon-cuisine qui donne sur une terrasse extérieure privative avec une chambre, une salle de bain et un wc séparé et à l'étage d'une grande chambre en mezzanine. Le chalet est équipé d'une cuisine opérationnelle, de radiateurs électriques, d'un poêle à bois et de fenêtres en PVC double vitrage.
Tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Pierre CADROAS 06 38 71 87 71 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.722129)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 50 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 722129
  • Type(s) de bien Chalet
  • Année de construction 2001
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, sur Etang
  • Meublé Oui
Surfaces
  • Surface habitable 47 m²
  • Surface séjour 17 m²
  • Superficie terrain 66200 m²
Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Terrasse
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
Prestations
  • Chauffage électricité
  • Chauffage bois
  • truePiscine Oui

DPE/GES

DPE/GES vierge

Consommations non exploitables

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50000

Chalet
NONTRON (24)

47 m2 3 pièce(s)
  • Coup de Cœur
  • Exclusivité
50 000 €
60 390 $
43 485 £
Pierre CADROAS
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