Maison

NONTRON (24)
188 m2 8 pièce(s)
369 250 €
à partir de 1798.83 € par mois

Description du bien

Proche de la sous-préfecture de NONTRON à 9 km avec tous les services ou de PIEGUT à 6 km avec les services essentiels, cette belle maison en pierre T8 fait 188 m² habitables. elle se situe dans un petit village calme au milieu de la campagne de prés et de bois du Parc naturel régional Périgord Limousin. Le train TGV est à 40 km à Angoulême. Limoges est à 70 km.
Le terrain de 8731m² est un grand parc plat, bien arboré, avec une belle piscine et un terrain de tennis sur terre battue. On y trouve plusieurs bâtiments. Le premier est une grange en très bon état de 280m² environ avec l'eau et le 380v électrique qui a servi un moment à un garage auto mais qui pourrait être destinée à tout autre chose. Une partie d'entre elle est encore une ancienne étable.
Le second bâtiment est une ancienne porcherie en bon état de 132m² (plus une cuisine rudimentaire de 39m²) qui ne demande qu'à être transformée en gites ou ateliers. D'autant qu'il y a un étage.
Le troisième bâtiment est une tour de 5 m de diamètre qui servait de pigeonnier et qui abrite aujourd'hui une salle de billard !
La maison principale enfin a deux niveaux. Le premier est presque tout entouré de terrasses. Entrée, salon avec cheminée avec une aile servant de bureau, une cuisine moderne et lumineuse, 3 chambres à ce niveau et une salle de bain complète. Au premier étage, il y a une chambre et un grand grenier disponible. La maison est bâtie sur les ruines de l'ancien château médiéval. Elle a deux caves en voute de pierre donnant sur le parc, de 108 m² (hauteur 3.70) et 53 m² (hauteur 3.20) qui pourraient être aménagées formidablement. Venez découvrir ce beau parc et ses bâtiments et leur offrir une projet nouveau. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Pierre CADROAS 06 38 71 87 71 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.613846)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 369 250 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 613846
  • Type(s) de bien Maison
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin, sur Piscine
Surfaces
  • Surface habitable 188 m²
  • Surface séjour 33 m²
  • Superficie terrain 8731 m²
Composition
  • Nb de pièces 8
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Terrasse
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
Prestations
  • Chauffage fuel
  • truePiscine Oui

DPE/GES

Maison
NONTRON (24)

188 m2 8 pièce(s)
369 250 €
409 646 $
311 843 £
à partir de 1798.83 € par mois
Pierre CADROAS
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