Description du bien

NOYAL-PONTIVY, située en campagne à 3 km de la rocade D768, et à 5 km des commerces du centre ville de PONTIVY.

Venez découvrir cette grande maison familiale de 193 m2, composée :
Au rez-de-chaussée une entrée avec placards, un WC avec lave-mains, une cuisine, un séjour ouvrant sur une terrasse exposée sud et un salon avec cheminée, une salle de bains, 3 chambres (dont 2 avec placards).
A l'étage : une salle de bains avec une douche et une baignoire, une pièce chambre pouvant être divisée, 3 chambres dont l'une avec placards, WC, palier avec placards.
Un sous-sol total avec garage, cave, atelier, chaufferie/buanderie.
Sur le Terrain de Plus de 4000m2 un abri de jardin en bois sous ardoises et poulailler.
De nombreux arbres fruitiers et d'ornement.

LES PLUS +++
+ Pompe à chaleur
+ Électricité aux normes
+ Jardin clos, portail motorisé.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.800382)