Maison individuelle
Description du bien
Charmante maison individuelle de 1983 à Noyen sur Sarthe faite par un artisan dans un lotissement calme
située à 30 minutes du Mans et à 15 minutes de Sablé sur Sarthe.
Proche du bourg, des commerces, des écoles et à 5 min de la gare d'une superficie de 80m2 comprenant :
une entrée avec 2 placards, un salon-séjour, une cuisine aménagée et séparée, 2 chambres, salle d'eau, WC séparé.
En sous-sol : un grand garage de 47m2, un grand cellier, une cave aménagée et une pièce pouvant faire office de chambre de 14m2.
La maison possède des huisseries double vitrage en bois.
La porte de garage est éléctrique et neuve ainsi que la porte d'entrée.
Le terrain de 663m2 est clos et arboré.
Possibilité de garer 2 voitures à l'extérieurs en plus de la cour (3 à 4 véhicules).
Bon état général.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 401 155 - Greffe de LE MANS) Sandy CORNUÉ Entrepreneur Individuel 06 89 91 56 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853159)
- Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 163 000 €
- et de publicité foncière
Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici
Détails
Général
- Référence 853159
- Type(s) de bien Maison individuelle
- Année de construction 1983
- Vue Vue dégagée, sur Jardin, sur Village
Surfaces
- Surface habitable 80 m²
- Surface séjour 27 m²
- Superficie terrain 663 m²
Aspects financiers
- Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 163 000 €
- et de publicité foncière
- * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
- Nb de pièces 3
- Nb de chambres 2
- Nb de WC 1
- Salle d'eau 1
- Terrasse Non
Annexes
- Stationnement extérieur
- Parking 2
- Garage 1
- Cave Oui
- Visiophone Non
Prestations
- Chauffage électricité économique
- Cuisine aménagée
DPE/GES
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.
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