Description du bien

OLIVET, proche ORLÉANS, Quel charme pour cette maison bourgeoise des années 1930 rénovée avec beaucoup de gout et dans un esprit résolument contemporain.
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Au rez-de-chaussée, vous serez charmés par son espace de vie (48m2) lumineux et chaleureux donnant sur le jardin exposé ouest, ainsi que sa cuisine conviviale avec ilot réalisé sur mesure. A cela s'ajoute une pièce de 14m2 pouvant servir de chambre en Rdc.
Au 1er étage, une organisation fonctionnelle pour l'espace nuit : 3 chambres, un très grand dressing de 12m2 et une salle de douche, le tout bénéficiant d'une exposition traversante.
Au 2ème, des combles aménagés avec un pallier traversant et une chambre supplémentaire.
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RARE pour ce type de maison de charme et extrêmement bénéfique, la maison bénéficie d'une classe énergie C car elle dispose d'une pompe à chaleur récente.
Garage et cave viennent s'ajouter à l'ensemble.
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Proche de tous commerces, et transport : Gare d'Orleans à 13min en bus, 16min à vélo Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 372 546 - Greffe de ORLEANS) Vanessa ARDUIN Entrepreneur Individuel 06 79 14 75 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847499)