Description du bien

Découvrez cette perle rare proposée par Madelyne Chaudron, située à Ollainville, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités. Ce pavillon des années 70, entièrement rénové et édifié sur un sous-sol total, offre un espace généreux parfaitement adapté aux besoins d'une grande famille ou de ceux en quête d'espace.

Ce pavillon a été intelligemment aménagé en deux habitations de 80m² chacune, puis réunies en une seule demeure. Son caractère atypique offre une flexibilité unique : idéal pour accueillir deux familles, loger un proche, ou créer un studio indépendant selon vos besoins et préférences.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux agrémenté de deux baies vitrées ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 25m², trois chambres, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse de 33m² avec coin cuisine et cheminée insert, offrant de multiples possibilités d'aménagement, comme une belle suite parentale ou un studio indépendant.

Un sous-sol total de 80m², comprenant une buanderie, une chaufferie, un atelier et un cellier, ainsi qu'un jardin de 660m² avec une vaste terrasse de 55m², viennent compléter cet ensemble pour votre plus grand confort.

Quant aux rénovations effectuées, elles sont à la hauteur des exigences modernes : isolation par l'extérieur, huisseries en triple vitrage, refonte complète de l'électricité, et installation de la fibre. Ces améliorations permettent d'obtenir une classification énergétique remarquable avec un DPE classé C.

Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un pavillon spacieux et fonctionnel, rénové avec goût et offrant des possibilités d'aménagement infinies. Contactez dès maintenant Madelyne Chaudron pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 463 530 - Greffe de EVRY) Madelyne CHAUDRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 38 70 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849884)