Description du bien

Bienvenue dans cette maison située à OLAINVILLE, à 30km au sud ouest de Paris, à 2km d'ARPAJON, offrant un espace de vie de 115 m², 130m2 de surface pondérée car un immense sous-sol de 80m2, sur un terrain généreux de 712 m².
Idéalement à seulement quelques minutes à pied d'une école maternelle et d'une école élémentaire et un accès facile aux collèges et lycées à proximité.
Nichée dans une impasse tranquille, cette maison bénéficie d'un environnement paisible.
Les fenêtres de fabrication française en aluminium extérieur et chêne clair intérieur, double vitrage avec volets électriques, assurent une isolation optimale.
La peinture a été refaite en 2023, témoignant de l'entretien méticuleux de ce bien.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux ouvert sur une loggia de 20 m², une cuisine aménagée équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC. Possibilité d'installer un poêle avec des conduits déjà présents!
L'espace nuit comprend trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC.
Un grenier isolé de 60 m² offre un espace supplémentaire pour vos besoins de rangement ou pourrait être aménagé.
Le sous-sol de 80 m² comprend une partie garage, une cuisine avec WC, une cave et une pièce de rangement, le tout chauffé et assainit pour plus de confort. Une chambre peut y être créée!
Parfaite pour une famille, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette demeure impeccablement entretenue.
Contactez-moi pour planifier une visite.
Inter agence bienvenue !
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 083 242 - Greffe de EVRY) Valérie DICHIARA Entrepreneur Individuel 06 03 80 71 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854543)